Prêt à vendre par vous-même? Lisez ceci avant!
Vous pensez vendre votre propriété par vous-même dans les prochaines semaines/mois? Par contre, avez-vous pensé à ce que cela représente réellement?
Si vous vendez par vous-même, vous devrez vous occuper de toutes les visites, vous assurer que les acheteurs sont sérieux et qualifiés, remplir tous les documents, etc. Maintenant, tentez de répondre aux questions suivantes: Comment allez-vous déterminer le prix de vente? Quelle sera votre stratégie marketing pour vendre votre maison? Serez-vous à l'aise à gérer une situation d'offres multiples? S'il y a un problème à l'inspection, on fait quoi? Saviez-vous que vous pourriez même perdre de l'argent en vendant par vous-même? Comment être certain que vous avez obtenu le bon prix pour votre maison? Un courtier immobilier aurait peut-être pu vous aider à obtenir un meilleur prix de vente en se basant sur les comparables vendus récemment et en mettant votre propriété de l'avant avec son réseau pour que le plus de gens possible voient que votre propriété est à vendre.
Vendre sa maison par soi-même demande beaucoup de temps et des connaissances en immobilier. Ce n'est donc pas si facile que ça en a l'air, même si cela semble facile selon les annonces dans les médias. Les gens pensent souvent à tort que les courtiers immobiliers attendent simplement que le téléphone sonne pour aller ouvrir des portes en se promenant dans leur voiture de luxe. Ce ne sont pas tous les courtiers qui roulent sur l'or et notre travail est loin de se résumer à cela.
Qu'est-ce que le courtier immobilier fait réellement? Lorsque vous choisissez de travailler avec un courtier immobilier, celui-ci s'occupe de votre transaction immobilière de A à Z. Le courtier est là pour protéger vos intérêts. Il vous accompagnera dans chaque étape de la transaction et vous pourrez profiter de son expertise pour que tout se déroule dans les règles de l'art. Le courtier pourra vous épauler et vous guider en cas de pépin (c'est rare qu'une vente se déroule sans aucun pépin, croyez-nous!). Bien sûr, il y a des bons et des mauvais courtiers comme dans tous les métiers. Il faut donc bien choisir son courtier et vous aurez un bon allié à vos côtés pour votre transaction immobilière.
La raison principale pourquoi les gens tentent de vendre par eux-même est pour sauver les honoraires payables au courtier immobilier pour la vente. Il est certain que le montant peut paraître élevé mais l'accompagnement offert par votre courtier au cours d'une transaction est complet et vous permet d'avoir la tête tranquille. Le courtier immobilier connaît bien le marché et il est en mesure de déterminer le juste prix de vente pour votre propriété. Le courtier immobilier a aussi accès à un grand bassin d'acheteur grâce à la force de son réseau. Il est également un pro de la négociation.
Bref, le courtier immobilier est la meilleure personne pour vous accompagner dans votre transaction immobilière car c'est un professionnel de l'immobilier et il a de l'expérience derrière la cravate pour être en mesure de gérer toutes sortes de situations. Le fait d'avoir recours aux services d'un courtier immobilier vous enlèvera une grande partie du stress reliée à la vente d'un des plus gros actifs que vous possédez. Vous aurez aussi plus de temps pour vous durant le processus de vente car le courtier s'occupe de tout à votre place! Il y aura toujours des gens qui vendront leur propriété par eux-mêmes et nous respectons leur décision. Par contre, il est important d'être bien informé avant de prendre la décision de vendre par soi-même. Nous croyons toutefois qu'être bien accompagné pour vendre sa propriété est définitivement un gros PLUS!
